Ce beau terrain plat constructible de 7,88 ares avec façade de plus de 33 mètres situé sur l'axe principal Puttelange-aux-Lacs - Sarreguemines à Ernestviller. Idéal pour projet de construction neuve dans un secteur stratégique. Le terrain bénéficie de tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) disponibles en bordure, facilitant une viabilisation rapide et économique. Emplacement idéal avec excellente accessibilité aux axes autoroutiers pour vos trajets professionnels quotidiens vers l'Allemagne, le Luxembourg ou les grandes villes environnantes. Opportunité rare dans un secteur en pleine expansion. À visiter sans plus tarder pour concrétiser votre projet de construction !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.