Grand terrain avec forêt et point d’eau – 20 410 m² Vous recherchez un grand espace naturel pour vos loisirs, la détente ou vos activités de plein air ? Découvrez ce terrain de 20 410 m², situé à Espira-de-Conflent, en bordure et avec un accès depuis Marquixanes. D’une superficie de plus de 2 hectares, il bénéficie d’un environnement arboré, boisé et paisible, avec un chemin permettant l’accès en voiture jusqu’aux parties en hauteur et un grand portail à l’entrée. LES ATOUTS : • Canal traversant une partie du terrain • Cuve avec pompe raccordée au canal • Citerne de 5 000 L pour récupération des eaux de pluie • Chemin d’accès praticable en voiture • Environnement naturel et préservé • Plus de 2 hectares Un terrain idéal pour jardiner, profiter de la nature, entretenir un espace boisé ou pratiquer des activités de plein air, dans le respect de la réglementation. Terrain situé en zone agricole et non constructible. Aucune construction à usage d’habitation n’est possible. Tout aménagement éventuel reste soumis aux règles d’urbanisme en vigueur. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.