Sur la commune de Fleurieux-sur-l’Arbresle (69210), Terrain constructible d’une surface de 690 m². Situé en zone UB du PLU, ce terrain bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 0,25, permettant la construction d’une maison avec une emprise maximale de 172,5 m² au sol. Aucune contrainte de COS ne s’applique, offrant une belle liberté de conception selon le règlement du PLU de la commune. Le terrain est viabilisé en partie (électricité + fibre) et dispose des réseaux en bordure de parcelle pour la viabilisation complémentaire. Ce terrain offre une belle opportunité d’implantation dans un cadre agréable, à proximité de la Gare SNCF et de l’Autoroute A89. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.