FONS-SUR-LUSSAN - TERRAIN - 5290M² Dans un cadre de vie agréable à Fons-sur-Lussan, ce terrain agricole de 5 290 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une viabilisation complète, constituant une possibilité peu courant dans ce secteur. Ce terrain présente une configuration favorable grâce à son orientation sud, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa viabilisation complète est un atout considérable : les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement sont d'ores et déjà raccordés, offrant ainsi des conditions techniques favorables pour tout projet agricole ou d'aménagement. La nature agricole de cette parcelle en fait un bien polyvalent, adapté à de nombreuses vocations : cultures, maraîchage, arboriculture ou tout autre usage lié à l'exploitation du sol. L'exposition plein sud garantit des conditions d'ensoleillement adaptées, favorisant la productivité et la valorisation de cet espace tout au long des saisons. Situé à Fons-sur-Lussan, ce terrain s'inscrit dans un environnement rural caractéristique du Gard, alliant calme et authenticité. La présence des réseaux existants représente un gain de temps et d'investissement non négligeable pour tout porteur de projet souhaitant exploiter rapidement cette parcelle. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.