Terrain constructible à Fréjus – Lot 6 Dans le secteur recherché du Petit Counillier à Fréjus, ce terrain constructible de 2 554 m² vous séduira par sa belle surface, son environnement naturel et paisible, ainsi que par son potentiel de construction. Idéal pour un projet de villa haut de gamme, avec de grands espaces extérieurs. Caractéristiques principales : • Superficie : 2 554 m² • Emprise au sol autorisée : 510 m² • Surface de plancher maximale : 160 m² en R+1 • Terrain bien exposé, partiellement plat, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager • Viabilisé : eau potable, électricité, fibre, télécoms, assainissement collectif (avec pompe de relevage) Intégré dans un lotissement qualitatif avec : • Voirie neuve (4 m de large) avec aire de retournement aux normes SDIS • Réseaux en tranchées communes • Boîtes aux lettres regroupées à l’entrée • Point de collecte des déchets prévu sur la commune Environnement privilégié : • Quartier résidentiel calme et naturel • Accès rapide aux commerces, écoles et transports • À moins de 10 min des plages de Fréjus et de Saint-Raphaël • Proximité immédiate de la nature, idéal pour les amoureux du calme Prix de vente : 415 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.