Terrain de 847 m² – Cadre agréable et fort potentiel. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Offrez-vous un cadre de vie rare avec ce magnifique terrain constructible de 847 m², libre de constructeur et entièrement viabilisé. Frais de notaire réduits. Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de la polyclinique et à seulement quelques minutes du centre-ville, il combine parfaitement confort de vie et accessibilité. Un permis de construire est déjà accordé (modifiable selon vos envies), permettant la réalisation d’une maison avec deux logements sur garages, pour une surface de plancher de 245 m² : idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, véritable écrin de nature offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son exposition Est garantit une belle luminosité dès le matin. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.