TERRAIN D'EXCEPTION A GUENROUET EN VILLAGE, LIBRE DE CONSTRUCTEUR ​Avis aux amateurs de tranquillité et de projets sur-mesure ! Situé dans un cadre verdoyant et paisible au cœur du charmant village de Quinhu à Guenrouet, ce magnifique terrain plat n'attend plus que votre future maison. ​ Les points forts du terrain : ​Libre de constructeur : Donnez vie à vos envies sans contrainte de partenariat. ​Déjà raccordé : Réseaux d'eau et d'électricité déjà connectés sur le terrain. ​Terrain borné et plat : Facilité de projection et coûts de terrassement optimisés. ​Cadre naturel de charme : Agencé avec quelques jeunes arbres et dominé par un superbe cèdre majestueux, véritable atout charme pour votre futur jardin. ​ Il est situé en Zone UC du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Construction de plain-pied ou à étage possible. ​Prévoir la mise en place d'un assainissement autonome (individuel). ​ ​Emplacement idéal dans le village de Quinhu, offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités du bourg de Guenrouet, des écoles et des activités nautiques du Canal de Nantes à Brest. ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.