GUITTÉ - TERRAIN - 26921M² Situé à Guitté, ce vaste terrain non constructible de 26 921 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé en bord de rance, idéal pour chevaux et autres, Avec près de 2,7 hectares d'un seul tenant, ce terrain dans présente une superficie remarquable, adaptée pour de nombreux projets. Son orientation sud constitue un atout indéniable, garantissant une luminosité et une chaleur naturelle appréciables. La commune de Guitté, dans les Côtes-d'Armor, offre un cadre paisible et verdoyant, à seulement 4 km de Caulnes, bourg disposant de commerces et services de proximité. Ce bien peu courant par ses dimensions mérite une attention particulière pour quiconque recherche un grand espace en milieu rural breton. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce terrain remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.