A VENDRE Terrain - Bassin d'Arcachon - Gujan-Mestras Découvrez ce terrain rare, idéalement situé dans le quartier Meyran, à proximité de La Hume, au cœur du bassin d’Arcachon. Issu d’une division parcellaire, ce terrain en seconde ligne bénéficie d’un environnement calme et préservé, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : • Superficie > 1 000 m² • Localisation : Seconde ligne, offrant intimité et tranquillité • PLU : Zone UD avec une emprise au sol maximale de 30 % permettant la construction d’une maison spacieuse • Viabilisation : Non viabilisé, raccordements à prévoir • Équipement existant : Une construction en fond de parcelle, idéale comme dépendance ou garage Ses atouts : • Cadre privilégié et paisible • Proximité des commodités de Gujan-Mestras • Le charme authentique du bassin d’Arcachon à portée de main Un emplacement rare et un fort potentiel pour bâtir la maison de vos rêves ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.