Terrain à Bâtir de 1577m² Ce vaste terrain à bâtir de 1577m² est une opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre de multiples possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une exposition idéale et une vue sur les Pyrénées, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de belles journées ensoleillées. Le terrain est à viabiliser, avec le raccordement aux réseaux existants situés juste en bout de parcelle, Il est à noter qu'un assainissement individuel sera nécessaire. Sa localisation idéale, proche de st palais, des écoles ( RPI DE Gabat, Labets, ilharre) et des principales commodités (boulangeries, restaurants, commerces alimentaires et autres) Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.