- Exclusivité - Rare sur le marché - Terrain à bâtir à Isneauville - Sur la commune d'ISNEAUVILLE, à seulement 15 minutes de ROUEN, ce terrain à bâtir de 1611 m² (soit 167 €/m2) offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié ! -Terrain plat et joliment arboré, -Environnement calme et sans vis-à-vis direct, -Bornage effectué, -Etude de sol réalisée en 2022, confirmant l’absence de toute cavité souterraine et garantissant la stabilité du terrain, -A proximité directe : arrêt de bus, micro-crèche, supermarché. Précision importante : La viabilisation restera à la charge des acquéreurs, devis sur demande. Pas de division possible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Larrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 991564048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.