À vendre, un étang de 1 hectare sur de 2 hectares 700, situé sur la paisible commune de La Berthenoux. C'est l'opportunité parfaite pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche cherchant un havre de paix. Cet étang vidangeable est idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Il est déjà empoissonné avec de belles carpes, des brochets et des gardons. Un mobil-home est inclus sur le terrain, offrant tout le confort nécessaire avec l'électricité, l'eau courante et des toilettes avec fosse septique. Pour le mobil home il y a une autorisation de la mairie à l'année qui est un vrai plus. Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lieu exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.