Terrain de 3590 m2 non viabilisé comprenant de 3 parcelles cadastrales distinctes : 2 en zone constructibles de 853 m2 et 1000 m2 zone AUH la 3 eme de 1736 m2 étant en zone naturelle protégée non constructible . Zone N . Ce lot offre la possibilité de 2 constructions , dans un espace calme , boisé et naturel au coeur du village de la Chapelle Baton . Situation géographique : 10 mn de l' échangeur de l' autoroute A 83 , 20 mn de Niort , 20 mn de Parthenay , et 20 mn de St Maixent l' école . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.