Aux portes des plages de Gigaro ( 8mn à bicyclette ) et d’héraclée ( 6mn ), terrain à bâtir viabilisé d’une surface de 1144m2 raccordable au tout-à-l’égout à proximité directe. Emprise au sol de 15% soit 172m2 + piscine, espaces verts de pleine terre minimum 70% de l’unité foncière ( 800m2 à garder perméable ), hauteur maximum du bâti : 6,50m, annexes limitées à 3m. Exemple de villa en visuel de 152m2 habitables avec piscine 7x4 ( coût environ 550,000€ selon les prestations et l'étude de sol réalisée ) Environnement de qualité dans ce lotissement arboré recherché ! Emplacement idéal de part son accès immédiat à la route touristique menant à Ramatuelle. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.