🟩 LA JONCHÈRE-SAINT-MAURICE – TERRAIN À BÂTIR 740 m² À vendre sur la commune de La Jonchère-Saint-Maurice, terrain à bâtir de 740 m² situé en zones UA et UE, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ancien verger aujourd'hui en friche, cette parcelle présente un beau potentiel pour la réalisation de votre futur projet de construction. 🌿 Un environnement paisible Situé dans le bourg de La Jonchère-Saint-Maurice, ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement tranquille. La proximité du cimetière garantit un environnement préservé, sans nuisance sonore ni risque de nouvelles constructions immédiates. ⚠️ Informations à connaître Désenclavement de la parcelle à prévoir. Raccordements aux différents réseaux à réaliser. L'accès au terrain est actuellement assuré par un passage utilisé de manière verbale. 🏡 Une commune où il fait bon vivre La Jonchère-Saint-Maurice séduit par son cadre naturel, sa qualité de vie et ses commerces de proximité accessibles directement depuis le centre-bourg. 🚗 Accès et commodités Gare de La Jonchère-Saint-Maurice à 2 minutes en voiture ou 11 minutes à pied. Centre-ville d'Ambazac à 10 minutes. Zone commerciale Family Village à 30 minutes. Accès rapide aux principaux axes routiers. 📞 Contact Vous souhaitez construire dans un environnement calme tout en profitant des commodités du quotidien ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, organiser une visite et étudier ensemble votre projet. 📐 Surface : 740 m² 📍 La Jonchère-Saint-Maurice (87) Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. 🏡✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.