Opportunité Exceptionnelle à La Plaine-sur-Mer : Terrain Constructible de 1013m² avec Vue Imprenable sur l'océan ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 1013m² situé à La Plaine-sur-Mer est l'opportunité à ne pas manquer ! Avec sa vue imprenable et son exposition idéale, ce terrain offre un potentiel illimité pour la réalisation de votre projet immobilier. Implanté dans un environnement préservé, ce terrain vous permettra de concevoir et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous profiter de votre future maison avec une exposition plein sud pour des journées ensoleillées, ainsi qu'une exposition nord pour des soirées plus fraîches et agréables, face à l'océan. Atout supplémentaire : un accès privé à une petite crique à l'abri des regards ! Une pépite !! La tranquillité et la beauté naturelle de ce site à La Plaine-sur-Mer seront vos compagnons au quotidien, offrant un cadre de vie exceptionnel à votre future résidence. De plus, l'accès aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées est déjà disponible et vous permettra de commencer votre projet de construction plus rapidement. Libre de constructeur. Une maison d'environ 56m² entièrement rénovée est également existante sur cette parcelle, offrant la possibilité d'y habiter le temps de la construction, de diviser la parcelle pour en faire deux lots, ou encore de créer une extension à partir du bâti existant. Que vous envisagiez de construire une maison principale, une résidence secondaire ou même un investissement locatif, ce terrain vous offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers (40% d'emprise au sol possible). N'attendez plus pour donner vie à vos ambitions immobilières en acquérant ce terrain d'exception à La Plaine-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.