Superbe parcelle de terrain à bâtir de 704m² à La Plaine-sur-Mer, à deux pas de la grande plage du Cormier et de Tharon. Exposition exceptionnelle, idéalement situé, ce terrain vierge représente une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la villa de vos rêves. Viabilisé en eau, ce terrain est à proximité immédiate des réseaux et vous garantit un accès direct aux commodités essentielles pour la réalisation de votre projet de construction, avec une emprise au sol de 40%. De plus, l'accès au terrain est facilité pour une réalisation plus rapide et simplifiée. Avec la possibilité d'aménager un jardin, une piscine, un garage, ou tout autre élément selon vos besoins et envies, ce terrain offre une flexibilité inégalée pour concrétiser votre vision de l'habitat idéal. Libre de constructeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réaliser votre projet de vie sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.