LAFAGE (11420)- TERRAIN À LOTIR - 10 000 M² - RÉSEAUX EN BORDURE DU TERRAIN - EXPOSITION IDÉALE - AU COEUR DE LA NATURE Opportunité rare pour investisseur, lotisseur ou constructeur. À 1 heure de TOULOUSE, à 30 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, à seulement 20 minutes de la gare de Bram et de son accès autoroutier, et 10 minutes de la ville de Mirepoix. À 1 heure des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir ce terrain à vocation de lotissement de 10 000 m² situé en zone 1AUA du document d’urbanisme local. Idéalement situé dans un environnement paisible, ce terrain est destiné à un projet global nécessitant la création d’un lotissement avec aménagement structuré (voirie, cheminements, équipements communs). Zone urbanistique : 1AUA – Zone à urbaniser sous conditions Topographie : Terrain bien exposé, facile d’accès Réseaux en bordure : Eau, électricité, télécoms Un projet de maximum 5 lots à bâtir est envisageable sous réserve du respect de ces prescriptions. Le terrain n’est pas destiné à une simple division parcellaire, mais bien à un projet coordonné de type lotissement. Ce terrain s’adresse en priorité à : Investisseurs ou aménageurs fonciers Constructeurs souhaitant développer une opération de maisons individuelles Promoteurs locaux ou porteurs de projets groupés RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.