Saisissez l'opportunité de construire votre maison individuelle sur l'une de ces trois parcelles de 1 122 m². Ces terrains sont vendus à l'unité, vous permettant de choisir l'emplacement qui correspond le mieux à votre projet et à votre budget. CHOISISSEZ VOTRE FUTUR EMPLACEMENT : - LOT 1 - Accès direct (34 500 €) : Pour une facilité de raccordement et un accès immédiat. - LOT 2 - En drapeau (33 000 €) : Situé en second rideau avec son allée privée, pour plus d'intimité. - LOT 3 - En drapeau (29 000 €) : Positionné en fond de propriété avec accès privatif, offrant le retrait le plus important. GARANTIES ET INFORMATIONS TECHNIQUES : - Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel positif (faisabilité validée). - Étude de sol G1 déjà réalisée. - Réseaux en bordure de propriété (prévoir viabilisation et assainissement autonome). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.