LAIGNELET - TERRAIN - 360M² Idéalement situé à Laignelet, ce terrain de 360 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre résidentiel établi. Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie de raccordements complets aux réseaux existants : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Ces branchements déjà en place constituent un atout technique majeur, simplifiant considérablement les démarches préalables à toute construction. L'exposition nord-sud assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée, un critère apprécié pour l'orientation d'une future habitation. Intégré dans un environnement résidentiel, ce terrain s'inscrit dans un tissu pavillonnaire structuré, gage d'un cadre de vie serein. Sa configuration permet d'envisager sereinement la réalisation d'un projet immobilier adapté à vos besoins, avec une emprise au sol cohérente pour une maison individuelle. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.