* TERRAIN à BATIR * de 2164 m² avec hangar et bâtiment existant sur Lamalou les Bains (34). Belle vue !! Dans un cadre calme et atypique avec une exposition sud sur les hauteurs de Lamalou les Bains, proche de la station thermale et de son centre ville, venez découvrir son ensemble composé de plusieurs parcelles en Zone UC du plan. Ces parcelles en bord de route avec son bâti déjà existant (tout petit mas, hangar ouvert d'environ 105 m² environ et une construction d'environ 45 m² sur 2 niveaux) peuvent donner de nombreuses idées pour un projet à la fois personnel ou professionnel. Le terrain est configuré en mode étagère mais n'est pas borné et une étude de sol (G1) a été réalisée. Mais aussi des devis ont été réalisés pour le raccordement aux réseaux électriques, changement du compteur d'eau potable ainsi que pour les eaux usées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.