LANNION - TERRAIN - 450M² Bien situé à Lannion, ce terrain à bâtir de 450 m² exposé plein sud représente une possibilité peu courante pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud favorable, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Cette orientation constitue un atout de premier plan pour tout projet architectural soucieux de luminosité et de performance énergétique. La configuration de la parcelle offre une belle liberté dans la conception des plans, permettant d'envisager une construction bien orientée et bien adaptée aux besoins de ses futurs occupants. Situé à 5km des plages de Beg Leguer, ce terrain s'inscrit dans un cadre de vie agréable alliant qualité de l'environnement breton et accessibilité aux équipements urbains. Certificat d'urbanisme opérationnel en cours. Prenez contact pour organiser une visite de la parcelle et que vous puissiez évaluer le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.