Situé dans un quartier recherché, sur la commune de Larche, découvrez ce terrain à bâtir plat. À seulement quelques minutes du centre de Larche et à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, cet emplacement combine sérénité et praticité. Grâce à sa configuration plane et son bel espace, ce terrain vous permet une totale liberté d'implantation pour votre future maison. Que vous privilégiez une exposition plein sud pour la pièce de vie ou des ouvertures sur le paysage environnant, tout est possible. Les caractéristiques : • Surface : 1420 m² • Environnement : Calme, résidentiel et verdoyant, offrant une belle qualité de vie. • Proximité : Écoles, commerces et accès autoroutiers (A20) à quelques minutes. CU recu le 12/05/26 Si vous avez besoin de plus d’espace ou envie de tranquillité , une seconde parcelle attenante d'environ la même superficie est également disponible à la vente. Une opportunité rare pour constituer une vaste propriété sur ce secteur prisé. Terrain situé dans une zone de raccordement au tout à l’égout. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.