Terrain à bâtir de 1 131 m², borné, situé dans le quartier résidentiel de la Pardiguière, au Cannet-des-Maures. La configuration est de type drapeau : une bande d'accès depuis un chemin en indivision dessert la partie constructible principale. La superficie utile réelle est à apprécier avec un architecte ou un constructeur lors de la visite. Légère pente douce. Entièrement viabilisé : eau potable, électricité et télécommunications en limite de parcelle. Mairie, commerces et services du village à 2,5 km. Lycée en 2029. Accès rapide aux axes autoroutiers A8 et A57. Classé en zone UCb du PLU du Cannet-des-Maures, le terrain permet la construction d'une maison individuelle en R+1 (hauteur maximale 7 m). L'emprise au sol est limitée à 15 % de la surface totale, soit 170 m², pour une surface de plancher pouvant atteindre 335 m². Un minimum de 70 % de la parcelle doit être maintenu en espaces verts de pleine terre, soit 792 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.