TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS PURGÉ ET VUE MER – LE TAMPON (SECTEUR TERRAIN FLEURY / PETIT TAMPON) Situé dans le secteur recherché de Terrain Fleury, à Petit Tampon, à seulement 5 minutes du collège, découvrez ce terrain offrant un beau potentiel de construction dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le terrain sera entièrement nettoyé avant la vente et bénéficie déjà d'un permis de construire purgé de tout recours, un véritable atout permettant de démarrer rapidement votre projet immobilier. La parcelle est divisée en deux espaces distincts par une petite ruelle : * Une première partie d'environ 350 m², accueillant le permis de construire existant * Une seconde partie d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, espace détente, stationnements, potager ou projet complémentaire) Le projet autorisé prévoit une emprise de construction de 64 m² avec la possibilité de réaliser une construction en R+1 bénéficiant d'une agréable vue mer. Les atouts du bien : * Terrain plat * Terrain vendu nettoyé * Permis de construire purgé de tout recours * Emprise de construction autorisée de 64 m² * Possibilité de construction en R+1 avec vue mer * Accès facile * Environnement calme et résidentiel * À seulement 5 minutes du collège * Proximité des commerces et des commodités * Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour réaliser votre résidence principale ou un investissement dans un secteur apprécié du Tampon. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.