06530 LE TIGNET, Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 1300m² avec Ramassage Scolaire et Accès Autoroute à Proximité Idéalement situé, ce terrain à bâtir de 1300m² présente une occasion rare de construire une maison de plain pied ou une maison à étage. Situé à seulement 200m à pied du ramassage scolaire desservant l'école primaire et le collège, il garantit une accessibilité optimale pour les familles avec enfants. De plus, l'accès à l'autoroute NICE/AIX se trouve à seulement 15 minutes, offrant une excellente connexion vers les grandes villes et facilitant vos déplacements au quotidien. La viabilité du terrain est assurée avec les réseaux électriques et d'eau potable déjà connectés. Un assainissement individuel de type fosse septique est à prévoir. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de votre futur jardin, piscine et espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.