LES BROUZILS - TERRAIN DE LOISIRS- 4160M² AVEC ETANG, BOIS, ACCES ROUTIER Dans un cadre de vie agréable en campagne dans la commune des Brouzils, ce terrain de loisirs de 4 160 m² offre un espace naturel préservé, bien situé à proximité immédiate de l'axe routier reliant La Roche-sur-Yon, Montaigu et Nantes. Pour tous les amoureux de la nature qui aspirent à un bien être dominicale en famille ou entre amis , le tout au calme pour développer tous vos sens de jardinage , de plantation divers, ce terrain est fait pour vous. Le terrain se distingue par la présence d'un étang de près de 1000m2, apportant une dimension naturelle et paisible à l'ensemble . Il est également agrémenté de nombreux bois avec de beaux spécimens de chêne, source de bois de chauffage potentielle, qui confère au site un caractère authentique et ressourçant. L'accès au terrain est assuré par une route garantissant une desserte pratique et fonctionnelle en toute saison avec des stationnements aisés. Sa localisation stratégique, à proximité de la 2x2 voies La Roche-sur-Yon – Montaigu – Nantes, en fait un bien facilement accessible depuis les principaux axes de communication de la région. Vous recherchez un endroit de loisirs pour être au calme , n'hésitez pas à me contacter et je vous présenterais ce beau terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.