Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir d’une superficie de 2 866 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en bordure de route, ce terrain plat bénéficie d’une situation privilégiée à la campagne, tout en restant à proximité des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure et La Rochefoucauld, accessibles en seulement 15 minutes. Libre de tout constructeur, il vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé. Un certificat d’urbanisme opérationnel est déjà obtenu, facilitant ainsi vos démarches. Les réseaux d’électricité, d’eau potable et de fibre sont disponibles à proximité. Un assainissement individuel sera à prévoir. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chappuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 930571310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.