LES SABLES-D'OLONNE - TERRAIN - 585M² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir des Sables-d'Olonne offre une belle possibilité de construction sur une parcelle de 585 m². Ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète : il est d'ores et déjà raccordé à l'électricité, au gaz, à l'eau potable, aux eaux usées et aux eaux pluviales. Les réseaux existants sont en place, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. L'exposition sud-ouest de la parcelle constitue un atout, garantissant une luminosité naturelle abondante et une orientation appréciée pour concevoir un projet de construction bien pensé. Cet espace bien dimensionné permet d'envisager sereinement un projet immobilier adapté à vos besoins. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet de construction aux Sables-d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.