* TERRAIN SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Terrain d'agrément de 2 913 m² – Verger et potager au cœur de la nature. À la recherche d'un véritable coin de nature pour cultiver, vous ressourcer ou profiter du calme de la campagne ? Découvrez ce terrain agricole de 2 913 m², entièrement clôturé, aménagé avec soin en verger et potager. Il accueille une grande diversité d'arbres fruitiers offrant des récoltes variées au fil des saisons : cognassiers, pommiers, poiriers, mirabelliers, pêchers, pruniers, cerisiers et bien d'autres essences encore. Situé dans un environnement préservé, à l'écart des habitations et de toute nuisance sonore, ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement paisible. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou tout simplement pour profiter de moments de détente au grand air. Son environnement champêtre se prête parfaitement à l'aménagement d'espaces de repos où vous pourrez savourer le calme et la sérénité de la campagne. À noter que ce bien est classé en zone agricole. Aucune construction à usage d'habitation ne pourra y être réalisée, garantissant ainsi la préservation durable du cadre naturel et du caractère paisible des lieux. Pour plus de renseignements ou pour découvrir ce lieu, contactez moi ! conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.