A Machault secteur calme entre Melun et Fontainebleau, terrain viabilisé d'une superficie de 578m2, façade sur rue de 17m et profondeur de 34m, orientation Sud-Est, légère pente descendante en direction du nord. Proximité centre village, écoles, crèche et commerces accessibles à pied. Collège à moins de 15 min (Vulaines, Champagne sur Seine) . Gares à moins de 20 min en voiture (Héricy, Vulaines-Samoreau, Champagne sur Seine) pour concevoir votre future habitation : Emprise au sol maximum autorisée de 30%, nombre de niveaux maxi: 2 soit Rez-de-chaussée + Comble, ou rez-de-chaussée + 1 étage (sous-sols non compris) et 8 mètres au faîtage. Classé en zone 1AU à vocation résidentielle, ce terrain vous permet de concrétiser votre projet dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 928907963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.