À VENDRE – Terrain constructible 1080 m² environ avec bâti 80 m² environ – Magalas (Hérault) Situé à Magalas, charmant village de l’Hérault à seulement 15 min de Béziers et 30 min des plages, découvrez ce terrain viabilisé et constructible d’environ 1 080 m² environ. Ses atouts : • Terrain plat, viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) • Exposition plein sud • Bâti existant de 80 m² environ pouvant servir de garage, hangar ou espace de stockage • Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village Magalas, un village dynamique : • Tous commerces et services à proximité • Écoles et collège • Nombreuses associations sportives et culturelles • Gare SNCF et accès rapide aux grands axes Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement agréable, avec déjà un espace bâti fonctionnel ! Surface terrain : 1 080 m² environ Bâti existant : 80 m² environ Viabilisé – Constructible – Exposition sud Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.