MAGNEUX-HAUTE-RIVE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 600 M² – BORNÉ – CŒUR DU VILLAGE Au cœur du village de Magneux-Haute-Rive, à proximité de l’église, découvrez ce terrain constructible d’environ 600 m², offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est borné et déjà clôturé sur une grande partie. Les réseaux d’eau et d’électricité sont à proximité. Concernant l’eau, le raccordement est situé à environ 9 mètres, facilitant ainsi les démarches pour la future construction. Sa localisation permet de profiter de la vie de village tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’autoroute, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Taxe foncière : 173 € par an. Un terrain à découvrir pour imaginer et construire une maison qui correspond pleinement à votre projet de vie. Vous souhaitez davantage d’informations ou découvrir le terrain ? Contactez-moi directement, je vous accompagnerai dans votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente ? Avis de valeur offert et personnalisé, avec un retour sous 48 heures sur Montbrison et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.