- EXCLUSIVITE - MARCOUSSIS - TERRAIN A BATIR - VUE DEGAGEE - LOT AVANT - Je vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 243m². Il se situe dans ne zone pavillonnaire peu passante, avec une magnifique vue dégagée ! Voici ses caractéristiques : - Surface : 1 243m² environ - Lot avant, Lot B du plan de division (voir photo) - Zone UR du PLU - 120m² d'emprise au sol possible - Hauteur maximum toit pente : 6m à l'égout du toit et 10m au faitage - Hauteur maximum toit terrasse : 7m à l'acrotère - Retrait possible des limites séparatives à 2,50m si aucune vue - Implantation à 15m minimum de la limite en fond de parcelle - A viabiliser : Eau, électricité, gaz et tout à l'égout sur rue Voir plan de division dans les photos de l'annonce. Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.