Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 383m² au port de Marseillan, Parfait pour Votre Projet de Construction sur Mesure Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement idyllique et préservé ? Ce terrain constructible de 383m² situé à Marseillan a quelque pas du centre ville et a 2 pas du port de Marseillan est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Implanté dans un secteur rare et recherché, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil matinal dans votre futur jardin orienté plein sud, ou de vos moments de détente sur une terrasse baignée de lumière. Doté de toutes les viabilités en place, ce terrain est raccordé à l'électricité, à l'eau potable. Vous pourrez ainsi entamer rapidement la construction de votre futur nid douillet sans contraintes. L'emplacement de ce terrain est stratégique : à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes de transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel au quotidien. De plus, sa situation géographique privilégiée dans la charmante ville de Marseillan vous offrira un cadre de vie paisible, entre mer, nature et modernité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble, avec la possibilité de créer l'espace de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre havre de paix sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous guider vers la concrétisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.