Mauges-sur-Loire, terrain viabilisé 487m², libre de constructeur. Opportunité à saisir, idéalement placé dans le bourg de cette commune dynamique. Environnement calme pour cette belle parcelle rectangulaire de 487m², exposé Ouest et viabilisée. Avec sa façade constructible de 15m, vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied. Idéal pour primo accédant ou investisseur. Avant projet disponible sur ce terrain avec notre partenaire Maisons du Val, maison 3 chambres 95m² avec garage, plus terrain à partir de 239 950€ (hors droit de mutation) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62400 euros. Prix hors honoraires : 59900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.