MAZEROLLES(40) - TERRAIN A BATIR EN VENTE - 501M² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Mazerolles offre une belle possibilité sur une parcelle de 501 m², exposée plein sud, dans un cadre calme et accessible. D'une configuration favorable, ce terrain viabilisé bénéficie d'un raccordement existant à l'électricité et à l'eau potable, facilitant les démarches préalables à toute construction. Son exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour concevoir un projet architectural bien orienté. L'espace bien dimensionné offre les conditions pour envisager une construction de qualité. Bien situé, ce terrain profite d'une accessibilité appréciable : les commerces et commodités sont accessibles en 5 minutes, tandis que les établissements scolaires, médicaux et la ville de Mont-de-Marsan se trouvent à seulement 10 minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien desservi. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.