MENTON - Terrain de loisirs 🌴 Vous rêvez d’un coin de paradis perdu... mais proche de tout ? 📍 À 5 min du centre-ville, 2 min de l’autoroute… Bienvenue dans un trésor caché de 1516 m², en restanques larges et faciles d'accès plantées d’arbres fruitiers à perte de vue. Vous allez pouvoir récolter vos clémentines, citrons, abricots, avocats, pamplemousses, oranges, figues… Un cabanon cadastré tout confort de 45 m² : – Cuisine équipée – Chambre et salle d’eau – Climatisation réversible, doubles vitrages – Une immense planche pour aménager un coin jeux, une terrasse, ou plus… Accès voiture direct (droit de passage en cours de régularisation) ✨ Un lieu qu’on voudrait garder pour soi… 📞 Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite 📍 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Nava mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 801007949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.