UN PROJET DE CONSTRUCTION AU CALME ?? Venez découvrir ce terrain plat de 1088 m2 situé dans la Commune de Merviller, à cinq minutes de Baccarat et de l'axe LUNEVILLE / ST DIE. Située en arrière-ligne, cette parcelle vous garantit une tranquillité absolue, loin de l'agitation de la rue et avec une vue dégagée Côté technique, tout est prêt : le terrain dispose d'un CU opérationnel validé, avec environ 30% de surface constructible en zone UA. La viabilisation des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement a été réalisée, facilitant ainsi votre futur projet Pour ceux qui voient plus grand, il est possible d'acquérir un second terrain attenant, entièrement constructible ! Une opportunité rare pour multiplier les possibilités de construction ou agrandir considérablement votre espace de vie. Ne laissez pas passer ce cadre de vie privilégié alliant calme et praticité. UN PROJET DE CONSTRUCTION ? CONTACTEZ-MOI SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CLAUDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.