MIMIZAN - TERRAIN A VENDRE - 451M² Dans un cadre de vie agréable à Mimizan, ce terrain à bâtir de 451 m² exposé plein sud représente une possibilité peu courante dans cette commune des Landes, à quelques minutes seulement de l'océan Atlantique, entre le bourg et les plages. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud favorable, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration offre de bonnes possibilités de construction pour un projet de vie en harmonie avec l'environnement landais .L 'emprise au sol autorisée est de 50% soit 225M² de construction possible avec une largeur de façade de 23ml. L'environnement immédiat est bien desservi : un établissement scolaire est accessible à seulement 50 mètres, tout comme les pistes cyclables qui longent le secteur, adaptées pour profiter du cadre naturel remarquable de Mimizan. Les commerces, les services médicaux et les plages de l'océan se trouvent à moins de 5 minutes, offrant un quotidien pratique et agréable à deux pas de la nature. Contactez- moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.