Pleine propriété !!! Pas de charge commune !! Terrain de loisirs d'environ 840m2, clos et arboré. Face à l'Yonne avec un ponton à disposition. Vous y trouverez 1 chalet d'habitation qui reste meublé. Une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un Mobil home DK Bluebird, 4 saisons, de 7,50m par 3,70m, en bon état avec une terrasse est également en place sur le terrain et fait parti de la vente. 1 Abri de jardin en métal, 1 tonnelle/Barnum, 1 Barbecue en pierre et un ponton privé en bois d'acacia complètent ce bien agréable. Idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Habitable à l'année. Compteur Linky. Eau gratuite. Ecoles et commerces sur place. Autoroute A5 sortie 18 à 5min. Commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GOUAGOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.