Opportunité à Saisir - Terrain Constructible de 1407 m² à Moncé-en-Belin ! Idéalement situé à Moncé-en-Belin, ce terrain constructible de 1407 m² offre un potentiel de construction exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, ce terrain saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Profitez d'un terrain clos en retrait de la rue via une entrée de 5m de large. Proche du cœur d'un village avec de nombreux commerces, écoles maternelle et primaire ainsi qu'un médecin, à seulement 15 km de la gare du Mans. Avec une exposition sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable et lumineux. Imaginez votre future maison, avec un jardin ensoleillé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les viabilités sont à proximité, facilitant ainsi les raccordements aux réseaux d'eau, électricité, fibre, mais pas le tout-à-l'égout, prévoir un assainissement non collectif. Ce terrain offre une belle opportunité de réaliser votre projet de construction sur-mesure, en accord avec vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible avec quelques arbres fruitiers sur le terrain et longeant un ru. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain offrant de nombreuses possibilités de construction. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.