Monein – 1 800 m² pour imaginer votre future maison Un cadre verdoyant, une belle superficie et un terrain plat pour donner vie à votre projet de construction à Monein. Découvrez en exclusivité ce beau terrain à bâtir d’environ 1 800 m², plat et arboré, offrant un environnement agréable pour imaginer une maison à votre image. Sa belle superficie permet d’envisager votre projet tout en conservant un espace extérieur généreux et le caractère verdoyant de la parcelle. Autre atout : le terrain bénéficie d’un dossier urbanistique déjà avancé, avec une décision de non-opposition à déclaration préalable pour la création d’un lot à bâtir, ainsi qu’un certificat d’urbanisme opérationnel positif. Il est situé en zone UB du PLU. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Étude de sol G1 en cours. La végétation existante participe au charme de la parcelle et sera à prendre en compte dans la conception du futur projet, conformément aux règles d’urbanisme applicables. Un terrain à découvrir sur place pour apprécier son environnement et imaginer concrètement votre future maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.