Aux portes d'Auxerre, sur la commune de Monéteau, je vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 2 184 m², situé à proximité immédiate des commerces et des services. Non viabilisé, ce terrain se prête à plusieurs projets : il peut accueillir une construction personnelle et intéressera aussi les investisseurs. Un plan de division en trois lots a été établi à titre indicatif. Ce n'est qu'une proposition d'aménagement : aucun découpage n'a été réalisé et le terrain est vendu en un seul tenant. L'étude géotechnique préalable (G1) a déjà été réalisée. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.