TERRAIN À BÂTIR – MONTRIOND (secteur PLAGNETTES) Idéalement situé sur la commune de Montriond, au calme, découvrez ce terrain à bâtir d’une surface de 444 m² environ, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Morzine et des stations. Ce terrain bénéficie d’un environnement naturel recherché, avec une belle exposition et un accès facile, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur très prisé. Route d'accès et viabilisation réalisée. Sentier de balade direct Morzine au pieds. À noter : une servitude de passage de 3,5 mètres de large devra être conservée afin de desservir le terrain situé à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement alliant tranquillité et proximité des commodités et des activités de montagne. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous faire découvrir ce terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.