TERRAIN - 659M² Cette parcelle bénéficie d'ores et déjà d'un raccordement à l'électricité et à l'eau potable, deux réseaux essentiels déjà en place pour faciliter le démarrage des travaux. L'installation d'une fosse septique est à prévoir pour compléter la viabilisation du terrain. La parcelle est accessible aux camions, un atout non négligeable pour la phase de chantier et la livraison des matériaux de construction. Sa configuration permet d'envisager sereinement un projet de construction, avec des démarches de raccordement déjà bien engagées. Ce terrain à bâtir offre ainsi une base solide pour qui souhaite maîtriser l'ensemble de son projet, de la conception à la réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.