Terrain constructible à Nérac – Environnement recherché et calme absolu Dans un quartier prisé de Nérac, découvrez ce terrain constructible d’environ 1 000 m², idéalement situé en deuxième ligne, offrant un cadre paisible et préservé, à l’écart de toute nuisance, tout en restant proche du centre-ville. Le terrain est plat, parfaitement adapté à un projet de construction contemporaine ou de maison d’architecte, avec une belle liberté d’implantation. Caractéristiques principales : - Surface d’environ 1 000 m² - Situation en 2ᵉ ligne, au calme - Quartier recherché de Nérac - Terrain plat - Viabilisation en cours : eau, électricité, assainissement - Accès par voie privée Un emplacement de qualité, rare sur le secteur, alliant tranquillité, cadre résidentiel et proximité du centre de Nérac. Informations complémentaires et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.