TERRAIN A BATIR - NEUVILLE SUR OISE - LOT B Proche des commerces de proximité (boulangerie, bar-tabac, restaurants...), des écoles, à env. 10 minutes en bus de la gare de Neuville-Université (RER A-ligne L). Terrain de 442m², avec VUE DEGAGÉE, comprenant une partie constructible d'environ 321m² (zone UGa), et une partie située en zone agricole. Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, tous les réseaux se trouvent à proximité. *Ses atouts* + 40% d'emprise au sol possible + Hauteur de construction : à partir du terrain naturel à l’égout du toit, ou en cas de toiture terrasse, à l’acrotère, ne peut excéder 5,50 m + Situation géographique, secteur résidentiel pavillonnaire + Rue peu passante + Proximité des écoles + A 10mn du RER A - ligne L - en bus TRÈS BELLE SITUATION, AU CALME DANS UNE AMBIANCE VILLAGE TRÈS RECHERCHÉE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.