Terrain à bâtir – 330 m² – Nissan-lez-Enserune (34440) – Domaine de Neptune Dans le nouveau quartier résidentiel du Domaine de Neptune, à Nissan-lez-Enserune, découvrez ce terrain à bâtir de 330 m², viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. Idéalement situé à proximité de Béziers et des plages, ce lot bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et d’un cadre de vie moderne, conçu pour offrir confort et qualité architecturale. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 330 m² Construction autorisée : plain-pied ou R+1 Hauteur maximale : 7 m à l’égout de toiture Toiture : tuiles canal rouges obligatoires avec débords (30 à 100 cm) Surface de plancher possible : environ 140 à 160 m² Terrain plat et borné 2 places de stationnement privatives dont une non close obligatoire Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif) Piscine autorisée selon conditions du règlement Étude de sol et règlement disponibles À savoir : D’autres terrains sont disponibles dans le même programme Domaine de Neptune – La Glacière, avec différentes superficies et configurations. J’ai également plusieurs terrains à vendre dans tout l’Hérault. Et si vous avez un projet dans le Sud de la France, je peux vous accompagner pour trouver le terrain qui vous correspond Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.