OCANA – PONT DE LA PIERRE – EXCEPTIONNEL TERRAIN DE 14 741 m² AVEC VUE DÉGAGÉE Situé au lieu-dit Pont de la Pierre, sur la commune d'Ocana, à seulement 5 minutes du centre de Bastelicaccia et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale de 14 741 m², bénéficiant d'un environnement calme et naturel, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Idéalement situé, vous rejoindrez les plages du golfe d'Ajaccio ainsi que l'aéroport Napoléon Bonaparte en moins de 15 minutes. Classé en partie en zone AUgE (6800m2 environ), zone naturelle et zone agricole, ce terrain offre un fort potentiel d'aménagement et permet d'envisager la réalisation d'un groupement d'habitations ou plusieurs villas individuelles, dans un cadre privilégié alliant nature, tranquillité et proximité des services. Le terrain bénéficie d'un accès aisé, d'un environnement résidentiel de qualité et d'une exposition particulièrement agréable. Les points forts : - Terrain de 14 741 m² - Vue panoramique sur les montagnes - Secteur recherché du Pont de la Pierre - À 5 minutes de Bastelicaccia et des commerces - À moins de 15 minutes des plages et de l'aéroport d'Ajaccio - Fort potentiel d'aménagement - Environnement calme et préservé - Excellente exposition Une opportunité rare aux portes d'Ajaccio, idéale pour un projet familial, patrimonial ou de promotion immobilière. Visites et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.